SEMIPISO - CENTRO
Código: 167467
9 de Julio 1553, Rosario, Santa Fe, Argentina.
USD55.000
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Descripción de la Propiedad
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, este semipiso en el segundo piso de calle 9 de Julio 1553 ofrece amplitud, iluminación natural y una excelente calidad constructiva, siendo una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
Se trata de un semipiso, compartiendo el piso únicamente con otra unidad, lo que brinda mayor privacidad, menos ruido y una ventilación superior respecto a los departamentos tradicionales. Esta disposición permite ventilación cruzada, generando mejor circulación de aire y una temperatura interior más agradable, además de asegurar luz natural en todos los ambientes.
Al ingresar se accede a un amplio living comedor muy luminoso, con salida directa a un balcón cerrado al frente que puede utilizarse como espacio adicional, escritorio o área de lectura. La cocina se encuentra separada, lo que permite mayor orden y funcionalidad en las tareas cotidianas.
El departamento cuenta con dos dormitorios con placares empotrados y pisos de parquet, que aportan calidez y calidad a los ambientes. El baño completo dispone de bañera y se encuentra reciclado a nuevo.
Para mayor confort, la unidad posee estufa a gas instalada en el living y aire acondicionado tanto en el living como en el dormitorio principal. Además, cuenta con puerta blindada de ingreso con doble cerradura, reforzando el nivel de seguridad.
Características:
- Semipiso en segundo piso
- Balcón cerrado al frente
- Amplio living comedor
- Cocina separada
- Dos dormitorios con placard y pisos de parquet
- Baño completo con bañera, reciclado a nuevo
- Estufa a gas en el living
- Aire acondicionado en living y dormitorio principal
- Puerta blindada con doble cerradura
- Excelente distribución interna
- Ventilación cruzada
- Muy buena iluminación natural
- Ubicación estratégica en el centro de Rosario, con cercanía a transporte público, bancos, establecimientos educativos, instituciones médicas y espacios culturales.
**Información adicional: En el año 2026 se realizará en el edificio la adecuación del sistema de gas según la normativa vigente de Litoral Gas.
Mas detalles
- Aire acondicionado
- Acepta mascotas
- Balcon
- Apto estudiantes
- Luminoso
- Comedor
- Cerca de Escuelas
- Calefactor a gas
- Alumbrado publico
- Asfalto
- Agua Corriente
- Cloacas
- Electricidad
- Red Gas Natural
- Apto Crédito
- Cocina Amueblada
- Medidor Eléctrico Individual
- TV por cable
- Ventiladores de techo
- Ascensor
- Antigüedad 50 años
Ubicación
